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2 für 1: 2 Häuser auf 1.250qm großem Grundstück zum Schnäppchenpreis

Kontakt:Jörn-Friedrich Beyes
Tel:+49(551) 4995677
Mobil:+49(171) 8332330
E-Mail:info@beyes.de
Wohnfläche ca.:   263 qm
Zimmer:   11
Kaufpreis:   97500 €

Objektzustand:   Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Haustyp:   Besondere Immobilie
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1920
Qualität der Ausstattung:   Einfach
Provision:   Ja
Provisionsbetrag:   EUR 7.140,00 inkl. der gesetzl. MwSt.
Befeuerungsart:   Öl
Warmwasser enthalten:   Nein
Vermietet:   Nein

Objektbeschreibung:
Bei dem hier vorgestellten Immobilienangebot handelt es sich um 2 Häuser auf einem ca. 1.250qm großen Grundstück.
Idealerweise können die Häuser auch als MehrgenerationenWohnKomplex von Jung und Alt in Betracht gezogen werden.

Das Grundstück ist zudem mit Schuppen bebaut, die für Ihr Hobby und Ihre Nutzungsideen bereit stehen.
Beide Häuser sind leerstehend und können somit kurzfristig übernommen werden.
Haus 1 wurde ca. 1920 als eingeschossiges Einfamilienhaus errichtet und Haus 2 (Umbau ca. 1981) als zweigeschossiges Einfamilienhaus. Haus 2 wurde ursprünglich als Stallgebäude errichtet.

Die Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 263qm teilen sich wie folgt auf:
Haus 1: ca. 106qm
Haus 2: ca. 157qm
Es handelt sich, wie auch unter der Wohnfläche ausgewiesene Fläche, um die kombinierte Wohn-/Nutzfläche!

Die Häuser werden in Kombination einer Öl- und Holzzentralhiezung beheizt (2 Anlagen!).

Beachten Sie bitte, dass sich der Energieausweis in Erstellung befindet und noch nicht durch den Eigentümer vorgelegt werden konnte.

Ausstattung:
Das Haus befindet sich wie auf den Bildern ersichtlich in einem gepflegten Zustand, hat allerdings einen gewissen Unterhaltungstau, da in den letzten Jahren auf Instandhaltungsmaßnahmen verzichtet wurde. Eine Renovierung und ggf. Modernisierung der Bäder sollten Sie aufgrund des nicht mehr zeitgemäßen Zustands in Ihre Kaufüberlegungen einbeziehen.

Haus 1 (ca. 106qm Wohn-/Nutzfläche):
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Windfang
Obergeschoss:
- 3 Zimmer, Flur
Insgesamt stehen somit 5 Zimmer zur Nutzung in Haus 1 zur Verfügung. Zudem ist das Haus unterkellert.

Haus 2 (ca. 157qm Wohn-/Nutzfläche):
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, WC, Diele, Terrasse
Obergeschoss:
- 4 Zimmer, Bad, Flur, Balkon
In Haus 2 stehen Ihnen somit insgesamt 6 Zimmer zur Nutzung zur Verfügung. Das Haus 2 ist nicht unterkellert.

Für einen ersten Überblick beachten Sie bitte auch die beigefügten, aussagekräftigen Fotos.

Lage:
Die Immobilie liegt ca. 8km nordwestlich von der Stadt Moringen (Landkreis Northeim). In Moringen finden Sie die erforderliche Infrastruktur für den täglichen Lebensbedarf.

Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigentümern auch gerne am Wochenende möglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer und führen Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Ansprechpartner für das vorliegende Angebot ist Herr Jörn-Friedrich Beyes, erreichbar unter 0551/4995677.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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