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Charmante 2 Zimmerwohnung mit Einbauk├╝che in der S├╝dstadt

Kontakt:Jörn - Friedrich Beyes
E-Mail:j.f.beyes@gmx.de
Kaltmiete:   645 €

Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Etage:   1
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Baujahr:   1950
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Energieausweistyp:   Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:   260.3 kWh/(m┬▓*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   125 €
Warmmiete:   770 €
Kaution:   2 Kaltmieten

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ├╝berschaubarer Mieteranzahl in der S├╝dstadt. Hier werden auch Sie sich sehr schnell wohlf├╝hlen.


Trotz Lage in der S├╝dstadt handelt es sich nicht um einen klassischen Altbau mit hohen Decken.

Wir bitten im Interesse des Eigent├╝mers von Mietanfragen f├╝r Wohngemeinschaften abzusehen.

Ausstattung:
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 71,7qm Wohnfl├Ąche und zwei Zimmern, Badezimmer, Diele und K├╝che.

Die B├Âden sind mit Dielenb├Âden ausgelegt.

Die K├╝che bezaubert durch seine Gro├čz├╝gigkeit und bietet Platz f├╝r Esstisch und Sitzgelegenheiten.

Ausgestattet ist die K├╝che mit einer modernen Einbauk├╝che, das Badezimmer ist zeitlos aber dennoch modern gefliest und wird durch die vorhandene Decken-Infrarotheizung aufgewertet. Das Badezimmer ist zudem mit einer Badewanne ausgestattet.

F├╝r einen ersten ├ťberblick ├╝ber die Wohnung beachten Sie bitte auch den beigef├╝gten Grundriss sowie die aussagekr├Ąftigen Fotos.

Lage:
Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Wohnbezirke in G├Âttingen: die S├╝dstadt. Die Anwohner genie├čen hier die fussl├Ąufigen Wege zur Innenstadt und dem Naherholungsgebiet Schillerwiesen. Durch die perfekte Stadtbusanbindung erreichen Sie zudem s├Ąmtliche Destinationen wie Hauptbahnhof, Kliniken etc. in G├Âttingen. In der fussl├Ąufigen N├Ąhe befinden sich zudem die n├Ąchsten Einkaufsgelegenheiten.

Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigent├╝mern auch gerne am Wochenende m├Âglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigent├╝mer und f├╝hren Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem B├╝ro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollst├Ąndigen Namens, Adresse und Telefonnummer ber├╝cksichtigen k├Ânnen.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin f├╝r das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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