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Seniorengerechte 2 Zimmerwohnung mit Eichenparkett und ansprechendem Balkon

Kontakt:Anja Wittmann
Tel:+49(551) 3707691
Mobil:+49(1516) 2922167
E-Mail:anja.wittmann@beyes-immobilien.de
Wohnfläche ca.:   75 qm
Zimmer:   2
Kaltmiete:   780 €

Nutzfläche ca.:   6 qm
Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   01.06.2020

Wohnungstyp:   Etagenwohnung
Einbauküche:   Ja
Etage:   1
Etagenzahl:   1
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Ja
Keller:   Ja
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   2015
Parkplatz:   Carport
Anzahl Parkplätze:   1
Preis pro Parkfläche:   20 €
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Energieausweistyp:   Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:   50.3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   180 €
Kaution:   1.560,00 EUR

Objektbeschreibung:
Diese Neubauwohnung aus 2015 liegt in der ersten Etage eines Mehrparteienhaus. Hier werden auch Sie sich sehr schnell wohlfühlen.

Aufgrund des vorhandenen Fahrtstuhls ist der stufenlose Zugang zu der Wohnung möglich und ist daher auch für Interessenten im "besten" Alter ideal. Die Wohnung ist insgesamt als seniorengerecht und barrierefrei deklariert.

Ein Bezug der Wohnung ist ab 01.06.2020 möglich.

Ausstattung:
Aufteilung / Ausstattung:
- 2 Zimmer mit Eichenparkett ausgelegt
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
- GästeWC
- offene Küche (integriert im Wohnzimmer)
- moderne Einbauküche
- Diele
- Balkon
- Abstellraum
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Personenaufzug (stufenloser Zugang zu der Wohnung möglich)
- Fussbodenheizung
- elektrische Rolläden


Der Carport-Stellplatz wird für EUR 20,00/Monat vermietet.

Für einen ersten Überblick beachten Sie bitte auch den beigefügten Grundriss. Dieser weicht in der realisierten Umsetzung leicht von dem geplanten Grundriss ab.

Lage:
Die Wohnung liegt im südlichen Geismar, dem Göttinger Kiesseekarrée. Hier besteht nicht zuletzt aufgrund der guten Erreichbarkeit (dank Bus & Fahrrad) der Innenstadt eine hohe Nachfrage nach Wohnraum.

Die Infrastruktur ist als nahezu perfekt zu bezeichnen, da Sie unter anderem auch die nächsten Einkaufsgelegenheiten fussläufig erreichen können.

Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigentümern auch gerne am Wochenende möglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer und führen Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin für das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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